Ответы на вопросы про маткапитал: дача, ремонт, строительство дома

❓Можно ли гасить маткапиталом ипотеку на дачу/участок/загородный дом? Можно ли купить дачу на средства маткапитала? Можно ли взять ипотеку на строительство дома?

?Погасить ипотеку на дачу или загородный дом можно при условии, что это жилой дом на территории ИЖС или СНТ (с 2020 года), а не просто участок земли. Соответственно и возможность купить дачу на маткапитал зависит от статуса дома и земли, на которой он построен. 

?Средства маткапитала для строительства дома могут быть использованы после достижения ребёнком трёх лет. 

Правила такие: 

Можно строить самим, можно с привлечением строительной компании. Если строите сами, то нужно собрать комплект документов для ПФР и обратиться с заявлением о распоряжении. 

Вначале перечисляется 50% от маткапитала. Через 6 месяцев перечисляется остаток при подтверждении, что уже были произведены работы по строительству дома (заложен фундамент, возведены стены и уложена кровля). Интересно, как все это сделать на 280 тысяч рублей ? 

Подтверждение, что все эти работы произведены, выдает тот же орган, который выдавал разрешение на строительство до сентября 2018 (или который вы уведомляли о строительстве после 2018 года) —  Госстройнадзор. 

Если все делаете через строительную компанию, к пакету документов нужно приложить договор строительного подряда. Деньги будут перечислены на счёт строительной компании. 

Компенсация

Также можно получить маткапитал на руки, как компенсацию затрат на строительство дома. Для этого дом должен быть оформлен на всех детей, мать, отца (супруга, тут очень спорный вопрос, если отец и супруг матери — разные люди. в законе много расхождений, если вы оказались в подобной ситуации, лучше проконсультироваться с юристом). 

❓Можно ли потратить на ремонт жилища? 

?Такая инициатива предлагалась, однако сейчас использовать маткапитал на ремонт нельзя. Но можно использовать на реконструкцию частного дома. При такой реконструкции должна увеличиться площадь дома на определенное количество метров (разное для разных регионов). Дом и земля под ним должны был оформлены на кого-то из супругов или на обоих, а ребёнку должно исполниться три года.